Gayrimenkul Yatırım Fonları
Güven, Şeffaflık ve Uzmanlık Temelli Gayrimenkul Yatırımları
Arz Portföy; Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF) aracılığıyla nitelikli yatırımcılara sürdürülebilir ve profesyonel portföy yönetimi hizmetleri sunmaktadır. SPK mevzuatına tam uyumla yapılandırılan fonlar; şeffaflık, denetim ve vergi avantajlarını bir araya getiren güçlü bir yatırım altyapısı sağlamaktadır.
Şirketin temel stratejisi; düzenli kira geliri üreten varlıklara yatırım yapmak, değer artış potansiyeli yüksek projeleri değerlendirmek ve uzun vadeli, dengeli portföy yapıları oluşturmaktır.
Fonlara ilişkin detaylı verilere ve Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden yayımlanan dokümanlara aşağıdan erişilebilmektedir.
|
Fon Kodu
|
Fon Adı
|
KAP Sayfası
|
İlk İhraç Tarihi
|
|---|---|---|---|
|
AZ1
|
BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU
|
14.04.2017
|
|
|
AZ2
|
İKİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU
|
17.09.2016
|
|
|
AZ3
|
ÜÇÜNCÜ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU
|
09.05.2018
|
|
|
AZ6
|
DÖRDÜNCÜ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU
|
30.12.2019
|
|
|
AZ7
|
BEŞİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU
|
26.06.2020
|
|
|
ZG6
|
LEVENT GAYRİMENKUL YATIRIM FONU
|
03.10.2022
|
|
|
AR9
|
SEKİZİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU
|
28.11.2023
|
|
|
ON3
|
DOKUZUNCU GAYRİMENKUL YATIRIM FONU
|
11.07.2025
|
|
|
ONU
|
ONUNCU GAYRİMENKUL YATIRIM FONU
|
11.11.2025
|
|
|
RZ1
|
ONBİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU
|
|
Gayrimenkul Yatırım Stratejisi
Gayrimenkul yatırımları, üç temel ilke doğrultusunda şekillenmektedir:
• Nakit Akışı Odaklı Portföyler: Düzenli kira geliri üreten ve yüksek doluluk oranına sahip ticari gayrimenkullere odaklanılır.
• Değer Artışı Potansiyeli: Geliştirme veya yeniden konumlandırma süreçleriyle katma değer yaratabilecek projeler önceliklendirilir.
• Dengeli ve Çeşitlendirilmiş Yapı: Lokasyon, varlık türü (ofis, lojistik, sanayi vb.) ve kiracı profili açısından dengeli portföyler oluşturulur.
Tüm yatırım süreçleri, alanında uzman gayrimenkul yönetim ekibi tarafından yürütülmekte ve veriye dayalı analizlerle düzenli olarak takip edilmektedir.
Neden Arz Portföy GYF?
• SPK mevzuatına tam uyumlu yapı
• Kira getirisi ve değer artışı potansiyelini bir arada sunan nitelikli portföyler
• Vergi avantajı ve denetimli fon yapısı
• Sektörel derinliğe sahip deneyimli gayrimenkul yönetim kadrosu
• Alternatif yatırım arayan nitelikli yatırımcılara özel çözümler
İletişim
Fonlar hakkında daha detaylı bilgi almak ve yatırım fırsatlarını görüşmek için Arz Portföy ile iletişime geçebilirsiniz.
E-posta: info@arzportfoy.com
Telefon: +90 216 474 00 00
Sıkça Sorulan Sorular
GYF’ler, yatırımcılara gayrimenkul projelerine ve varlıklara dolaylı yoldan yatırım yapma imkânı sağlayan, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından düzenlenen yatırım araçlarıdır.
Bu yapılar, profesyonel portföy yönetimi sayesinde yatırımcılara çeşitlendirilmiş gayrimenkul portföylerine erişim sağlar.
Türkiye’de GYF’ler, yasal çerçeve ve fon katılım koşulları doğrultusunda geniş bir yatırımcı kitlesine açıktır.
Özellikle doğrudan gayrimenkul yatırımı yapmak istemeyen yatırımcılar için uygun bir alternatiftir.
• Portföy çeşitliliği: Farklı gayrimenkul türlerine yatırım imkânı
• Görece likidite: Doğrudan gayrimenkul sahipliğine kıyasla daha esnek yapı
• Profesyonel yönetim: Tüm süreçlerin uzman kadrolar tarafından yönetilmesi
• Düşük giriş eşiği: Birim pay sistemi ile erişilebilir yatırım
GYF’lerin risk profili; portföydeki varlıkların niteliğine ve piyasa koşullarına bağlı olarak değişkenlik göstermektedir.
Gayrimenkul değerlerindeki dalgalanmalar, likidite sınırlamaları ve operasyonel giderler yatırım performansını etkileyebilecek temel unsurlar arasında değerlendirilmektedir.